Mi egy építtető legnagyobb problémája? Az, hogy nem ért a szakmához, vagy legalábbis minden szegmenséhez. Statika, építészet, épületgépészet, villamosság, belsőépítészet; manapság már nincsenek polihisztorok. Így egy reménybeli háztulajdonos mindenképpen rákényszerül több-kevesebb vakrepülésre.
Egy építtető tucatjával kerül döntési helyzetbe – tervező, kivitelező szakáganként, anyagok, berendezések stb. -, és ezek meghozatalához, kevés kivétellel, nincs meg a tudása, tapasztalata. Nyomozhat és kutathat, referenciákat és ajánlásokat vizsgálhat, és esetleg optimális döntést hozhat tervezők és kivitelezők tekintetében, akik aztán meghatározzák az épület paramétereit, kiválasztják a megfelelő anyagokat, berendezéseket, végül pedig kivitelezik a házat. Ez azonban ritka.
Egy családi házas építkezésnél kétféle metódus van:
1. Az építtető szerződik egy építész kivitelező céggel, amely szerez építész tervezőt, épületgépészt stb., és mindent megcsinál. A cég persze ragaszkodik régi, jól bevált kapcsolataihoz, és sablonokat alkalmaz, no és az épületgépészetet nem feltétlenül tekinti elsődlegesnek. És persze általában minőségileg ellenérdekelt, hiszen minél olcsóbban kihozza a projektet, annál több haszna lesz.
2. Azért van ennél rosszabb is, a klasszikus önerős építkezés, amikor a tulaj a segédmunkás, és a végén a gépészetnek és a villamosságnak a maradék pénzből kell kijönnie.
Egy érdekközösség, akikkel a Construmán találkoztam, más úton indult el. Belsőépítészeti alapkból kiindulva, mintegy visszafejtik a házat – először meghatározzák az élhető teret, és onnan haladnak a részletek felé. De nem is ez a lényeg, hanem hogy összegyűjtöttek 35 minőségi gyártót, amelyek lefedik az épülethez szükséges anyagok teljes spektrumát. Ezek a gyártók garantáltan felső kategóriásak, így a vevő biztos lehet a minőségben. Kiválaszt egy enteriőrt, belső teret, aztán elirányítják a tervezőkhöz, illetve a gyártókhoz, és közösen gondolkodva készül el az épület. Nem olcsó, de biztos megoldás.
A mai, információ-túltengéses világban, ahol mindenki azt mond magáról, amit akar, és úgy dicséri a portékáját, ahogy nem szégyelli, egy ilyen, egymás renoméját, nimbuszát erősítő szövetség hiteles lehet. A kulcsszó a hitelesség.
Szóljon hozzá
A hozzászóláshoz be kell jelentkezni.