A lakáspiac ismét pezseg, az új lakások ára a CSOK-nak köszönhetően irreálisan magas, de a használtaké is az 1,3-1,5-szerese a két évvel ezelőttieknek. Még így is boldog, aki lakást vásárol; egészen addig, amíg nem szembesül néhány dologgal.
Az új lakásokról már sokszor és sok helyen szóltunk; itt a luxus minőségtől a 30 évvel ezelőtti panelszínvonalig széles a paletta. Elvtelen kiváltások a kivitelezés során, közös ló-alapú, nehézkes és vitákkal dúsított üzemeltetés, és sok egyéb ronthatja meg a büszke tulajdonos örömét.
Ami pozitívum: a jövendőbeli lakók addig már eljutottak, hogy néhány dolgot, mint például a kazán, megnéznek vásárlás előtt. De hol van ez a teljességtől?
Ám ha mindent megnéz a vásárló a tervektől a beépített berendezésken át magáig a „rendszerig”, akkor sincs biztonságban, mert a közműveket, az épület statikáját már tényleg szinte senki sem nézi. Pedig Budapesten, a régi bérházak majd száz százalékánál ez akut probléma. Ha feltételezzük, hogy egy lakóépület 100 évre épül, akkor a pesti bérházak már „halottak”. Szerkezetük előregedett, a kor mellett rongálja őket az építésukkor még Verne Gyula által sem vizionált autóforgalom keltette rezgés is. Közműveik szintén matuzsálemi korúak; a csatornacsövek szétmállanak, a vízvezetékek elrozsdállnak, a kócos-csavaros, falban menő gázcsövek szivárognak.
Ezekkel a problémákkal a vásárló, a lakóközösség pár éven belül, súlyos anyagi vonatkozásban szembesülni fog.
Veresegyházi
Szóljon hozzá
A hozzászóláshoz be kell jelentkezni.