Dr. Kajtár László vezetésével megkezdte működését az a Budapesti és Pest megyei Mérnöki Kamara által szervezett csapat, amely az energetikai tanúsítványokat ellenőrzi. Az előzetes vizsgálódások alapján sok dolguk lesz.
A megyei koordinátorok és az általuk szervezett ötfős csapatok a tanúsítványok nyilvántartását végző Lechner Lajos tudásközpont (régebben VÁTI) által szolgáltatott adatokból dolgozik. A tudásközpont a tanúsítványok 2%-át adja át, ezeket vizsgálják, majd e 2% negyedénél, azaz az összmennyiség 0,5%-ánál helyszíni szemlét is tartanak. Sajnos a csoportnak olyan fajta hatósági jogköre nincs, ami biztosítaná az adott ingatlanba való bejutást, így a jövő dönti el, hogy mennyire hatékonyan tudják végezni feladatukat. Egyéb nyitott kérdések is vannak, például a szankcionálás vagy a célzott vizsgálatok lehetősége, illetve a tanulságok levonásának hasznosítása.
Ma elvben egy tanúsításért 2 x 5500 Ft x 2,5 (tudományos értékű vizsgálat szorzója) + 550 Ft = 28.050 Ft-ot lehet elkérni. A szabadpiacon viszont 5000, sőt 2500 Ft-tól is vállalnak tanúsítást. Külön iparággá vált az ingatlanközvetítők e téren végzett tevékenysége.
Idén kb. 90.000 tanúsítvány készült hazánkban, 36%-uk Budapesten, 10%-uk a főváros vonzáskörzetében.
VB
Szóljon hozzá
A hozzászóláshoz be kell jelentkezni.
2 hozzászólás
Németországban meg arra jöttek rá, hogy az épületenergetikai tanúsítványokra alapozott energetikai korszerűsítéseknél a tényleges megtakarítás jóval elmarad a vártnál. Reális tervezés csak a fogyasztásmérésre alapozott projektnél lehetséges.
A marketing vonalon nálam jóval tájékozottabbaknak talán nem is probléma a következő felvetésem:
Egyre nyilvánvalóbb, hogy az energetikai tanúsítványok készítése feletti piaci és pénzügyi „felügyelet” az értékbecslő és ingatlanos szakma kezébe kerül(t). A szakmai felügyelet és ellenőrzés vonatkozásában ezt még talán el lehet kerülni.
A fentebb említett szektor a megbízásokért folytatott harcban egyre inkább odáig megy, hogy a nekik marginálisnak számító ügyvédi és tanúsítói díjakat a megrendelők felé ingyenesnek kommunikálva vállalja. Ez egy független tanúsítónak totálisan rontja a lehetőségeit. Legális-e és/vagy etikus-e ez így?
Mi (a Mérnöki Kamara vagy az Egylet) tud-e és akar-e tenni ez ellen?
Választ nem várok, mert a kamara ugye nem szakszervezet…
Fázmán József