A sajtóban több olyan cikk is megjelent, amely szerint ingatlan eladása vagy bérbeadása esetén az energetikai tanúsítvány készítése nem lesz kötelező 2023. november 1-től. Alaposabban megvizsgálva az energetikai tanúsításról szóló jogszabályváltozást ez a kötelezettség nem szűnik meg, csak a részletszabályok módosulnak.
Döntően szigorítások lépnek életbe, például rövidebb lesz a tanúsítványok hatálya és csak tanúsító készíthet energetikai számítást. A módszertan változása miatt a korábbi tanúsítványokat nem lehet majd felhasználni – áll az Építésijog.hu összefoglalójában.
A portál álláspontja és információi alapján 2023. novemberétől továbbra is kötelező lesz az energetikai tanúsítvány készítése új építés vagy ingatlan eladás és bérbeadás során. Új épület építése esetén a tanúsítvány elkészíttetéséről az építtető gondoskodik, a használatbavételi engedélyre vagy a használatbavétel tudomásulvételére irányuló kérelem benyújtását megelőzően, illetve az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység esetén a megvalósulást igazoló hatósági bizonyítvány iránti kérelem benyújtását megelőzően
Az eladónak vagy a bérbeadónak a szerződés megkötésének napjáig be kell majd mutatnia a tanúsítványt vagy annak másolatát a leendő vevőnek vagy bérlőnek. Az a szabály nem változik, hogy a tanúsítványt vagy annak másolatát a birtokbaadással egyidejűleg át is kell adni a vevőnek, bérlőnek. Ami változik, hogy rövidebb ideig lesznek érvényesek a kiállított energetikai tanúsítványok, a korábbi 10 évig helyett 5 évig.
e-gépész
Szóljon hozzá
A hozzászóláshoz be kell jelentkezni.