Úgy tűnik, bár sok mindenhez igen, de egy épület engedélyeztetési tervéhez nem annyira. Érdekes minisztériumi szakmai vélemény.
Cser Eszter építészmérnök többek között ezt a kérdést tette fel:
”Tisztelt Dr. Szaló Péter Úr!
Cser Eszter okleveles építészmérnök vagyok, és a 2013 január elsejétől érvényes építésüggyel kapcsolatos jogszabályok értelmezésével, használatával, alkalmazásával kapcsolatban, kérem, segítse munkámat!
A héten több kerület építéshatósági ügyintézőjével egyeztettem, és ezeken a megbeszéléseken több dologban nem értettünk egyet. A hatályos jogszabályok áttanulmányozása után is több tisztázandó kérdést maradt.
Felmerült kérdések:
Az 1-3 lakásos új épületek, ill. az 1-3 lakásos meglévő épületek bővítése és átalakítása esetén a készülő építési engedélyezési terv műszaki leírásához szükséges-e gépész és elektromos társtervező közreműködése? Ekkora volumenű épületnél a gépész és elektromos műszaki leírásrészt építészmérnök elkészítheti-e?”
A kérdésre Magyar Mária, az Építésügyi Főosztály vezetője válaszolt:
”Megkeresésével kapcsolatos szakmai véleményem a következő:
Engedélyezési terv gépészeti és épületvillamossági műszaki leírásához nem szükséges szakági jogosultsággal rendelkező tervező bevonása…”
Így, kiterjesztett értelemben, a munka méretének pontosítása nélkül.
Mit mondjak, jó tudni.
Forrás: http://koos.hu/2013/03/23/jogszabalybogozo-uj-epitesi-jogszabalyok-ertelmezese/
(Zöhls András kollégánk gyűjtése, köszönjük!)
Szóljon hozzá
A hozzászóláshoz be kell jelentkezni.
5 hozzászólás
Felháborító a köbön! Ilyen alapon ezután én is készíthetek építész engedélyezési terhez műszaki leírást?
FJ
Felháborító a köbön! Ilyen alapon ezután én is készíthetek építész engedélyezési terhez építész műszaki leírást?
Ezúton kérem a tagozat vezetőségét a határozott fellépésre!
FJ
Közelítsük meg a címben feltett kérdést az építtető-megrendelő szempontjából!
Az építtető figyelmének középpontjában természetesen maga a lakás – ház áll, csakhogy nagyon nagy csúsztatás azt állítani, hogy ezt egy építészeti vázlatterv és egy építész műszaki leírás mind teljesíti. Hol van a lakótér használhatósága, üzemeltethetősége, komfortja. Milyen etikai szinvonalat képvisel az az építész tervező, aki megfosztja az építtetőt a lakás komfortját befolyásoló tényezők, korlátok és nem utolsósorban várható üzemeltetési költségek időbeni megismerésének lehetőségétől? Ráadásul a választási, döntési lehetőségektől is megfosztják így az építtetőt. Amikor jó magyar szokás szerint nem készül kiviteli terv, hanem az eng. terv alapján felépítik a házat, akkor szembesül az építtető a részére kijelölt kényszerpályákról; pl. nincs hely fatüzelésű kazánnak, mert az építész általbiztosított 1-2 m2-es felület erre nem elég, nincs tüzelőtároló, extrém magas kéményt kéne építeni az alpesi tetős házhoz, mert nincs pince, és 6 m alatti kéménymagasság mellett nem képes üzemelni a vegyes tüzelésű kazán stb.
Ilyenkor jön az építkezés közben a bontás, barkácsolás … pedig sokkal olcsóbb lett volna mindezt a tervrajzon átgondolni egy épületgépész tervezővel. (olcsóbb a radírt működtetni, mint a bontókalapácsot)
Évente több mint ezer családi ház, lakás építési engedélyezési terveit kell munkám során felülvizsgálni.
Ami hibát el lehet követni azt bizony gyakran elkövetik építészeink, még az un. neves építészek is.
Könyvet tudnék írni az építtetők panaszaiból…
Szinte mindegyik történetnek ugyanaz lenne a csattanója;
„ha időben jó épületgépész tervező tanácsát kértem volna, akkor nem kerültem volna ebbe a helyzetbe…”
Válaszolva a cikkben feltett kérdésre:
Ahhoz kell az épületgépész, hogy a házam, lakásom ne csak szép, hanem jól és gazdaságosan működő is legyen!
NG
Kedves Zoárd!
Elkeserítettél. Eddig abban a hitben éltem, hogy megosztó személyiség vagyok 🙂
NG
Kedves Miklós!
Az általad leírtakkal maximálisan egyetértek, egy apró kiigazítással:
„az építészek rögtön fáradjanak át az épületgépészeti tanszékre, vizsgázni. Aki átmegy annak tényleg nincs szüksége épületgépészre.”
Szerintem csak az aki nemcsak átmegy, hanem le is vizsgázik és teljesít egy komplex épületgépész tervezési feladatot (diplomaterv, szakdolgozat) 🙂
NG