A gáz felhasználói berendezések műszaki-biztonsági felülvizsgálatát úgy szabályozzák a tervek szerint, hogy az a gázmérő-cserével együtt kerüljön végrehajtásra. Az alábbiakban a szeptember 5-ig véleményezhető tervezet olvasható.
A nemzetgazdasági miniszter
…./2013. (…….) NGM rendelete
a gáz csatlakozó vezetékek és felhasználói berendezések műszaki-biztonsági felülvizsgálatáról szóló 19/2012. (VII.20.) NGM rendelet módosításáról
A földgázellátásról szóló 2008. évi XL. törvény 133. § (2) bekezdés 3. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az egyes miniszterek, valamint a Miniszterelnökséget vezető államtitkár feladat- és hatásköréről szóló 212/2010. (VII. 1.) Korm. rendelet 73. § h) pontjában meghatározott feladatkörömben eljárva a következőket rendelem el:
1. §
A gáz csatlakozó vezetékek és felhasználói berendezések műszaki-biztonsági felülvizsgálatáról szóló 19/2012. (VII.20.) NGM rendelet (továbbiakban: R.) 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„1. § Az ingatlan tulajdonosa köteles
a) a felhasználói berendezés – a gázfelhasználói technológia kivételével – műszaki-biztonsági felülvizsgálatát az üzembe helyezés, vagy az e rendelet hatálybalépését megelőzően üzembe helyezett felhasználói berendezés esetében – a 4. § (1)-ben foglaltak szerinti kivétel figyelembe vételével – a felülvizsgálandó felhasználói berendezés fogyasztását mérő berendezés kötelező cseréjével egyidejűleg, és ezt követően is a felülvizsgálandó felhasználói berendezés fogyasztását mérő berendezés kötelező cseréjével egyidejűleg rendszeresen,
b) a csatlakozóvezeték műszaki-biztonsági felülvizsgálatát az üzembe helyezés, vagy az e rendelet hatálybalépését megelőzően üzembe helyezett csatlakozóvezeték esetében – a 4. § (1)-ben foglaltak szerinti kivétel figyelembevételével – a felülvizsgálandó felhasználói berendezés fogyasztását mérő berendezés kötelező cseréjével egyidejűleg, és ezt követően is a felülvizsgálandó felhasználói berendezés fogyasztását mérő berendezés kötelező cseréjével egyidejűleg rendszeresen elvégeztetni.”
2. §
A R.a következő 1/A. §-sal egészül ki:
„1/A. § E rendelet hatálya nem terjed ki az olyan zárt égésterű tüzelőberendezésekre, melyek ellenőrzését és szükség szerinti tisztítását a kéményseprő-ipari közszolgáltatás ellátásának szakmai szabályairól szóló 63/2012. (XII. 11.) BM rendelet alapján évente elvégzi a közszolgáltató.”
3. §
Az R. 4. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„4. § (1) Az 1981. január 1-je előtt vagy ismeretlen időpontban üzembe helyezett felhasználói berendezés – a gázfelhasználói technológia kivételével –, vagy csatlakozóvezeték, továbbá a legalább négy önálló lakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiségből álló társasházak esetében az ingatlantulajdonos a földgázelosztói engedélyesnél 2013. december 31-ig bejelentést tesz, melyben kéri az első műszaki-biztonsági felülvizsgálat elvégzését. A helyszíni vizsgálatot a földgázelosztói engedélyes 2014. szeptember 30-ig végezteti el. A felülvizsgálat során feltárt hibák kijavítására az ingatlantulajdonos 2014. december 31-ig köteles.
(2) Az ingatlantulajdonos a felülvizsgálat során feltárt hibák kijavításának szükségességét az 1. melléklet szerinti nyilatkozatával veszi tudomásul vagy vitatja.
(3) Amennyiben az ingatlantulajdonos a felülvizsgálat során feltárt hibák kijavításának szükségességét vitatja, azt külön jogszabályban meghatározott hatóságnál és eljárási rend szerint teszi meg.”
4. §
Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
Varga Mihály
nemzetgazdasági miniszter
A tervezet 2013. szeptember 5-ig véleményezhető az adam.nagy@ngm.gov.hu elektronikus elérhetőségen.
Itt olvasható a kormányoldalon az EREDETI dokumentum.
Szóljon hozzá
A hozzászóláshoz be kell jelentkezni.
7 hozzászólás
Az előző hozzászólásban azt írtam:
„Sok sebből vérzett ez a rendelet, ideje volt újragondolni. Persze a fenti szöveg csak egy jogszabály tervezet összefoglalása, és ugye, az ördög a részletekben rejlik.”
A tervezet szövegének ismeretében, így első olvasásra, ezeken a részleteken akadt meg a szemem:
1. Ki végzi a felülvizsgálatot, és kinek a költségén?
Az 1981 előtt, vagy ismeretlen időben üzembe helyezett csatlakozó vezeték, és/vagy fogyasztói berendezés esetén, a mostani tervezet 3.§-a (az érvényes rendelet módosított 4.§-a) alapján a tulajdonosnak csak bejelentési kötelezettsége van, a felülvizsgálatot a földgázelosztói engedélyes végzi, illetve végezteti. Feltehetően ez a helyzet a többi esetben is, hiszen különben nehezen lehetne összehangolni a mérőcserével, de erre, akár csak a költségek viselőjére az 1.§ nem tesz utalást.
2. Kire vonatkozik a mostani tervezet 3.§-a alatt említett társasház?
A szöveg alapján nem egyértelmű, hogy az összes legalább négy lakásos társasházra, vagy csak azokra az épületekre vonatkozik a bejelentési kötelezettség, amelyik 1981 előtt épült. Ebből szempontból mi különbözteti meg a családi és ikerházat, a társasháztól?
3. Mi legyen azokkal a lakásokkal, ahol az elmúlt évben már elvégezték a felülvizsgálatot, és eleget is tettek az abban leírtaknak? ők kezdjék újra?
4. Mi indokolja a zárt égésterű tüzelőberendezésekre vonatkozó 1/A.§ szerinti kivételt?
A gáz az gáz, a kémény meg kémény. Ha a gázos felülvizsgálatot a csatlakozó és a felhasználói vezetékre elvégzik, az már nem lenne különösebb feladat, hogy tíz évben egyszer a szerelő a saját eszközeivel ellenőrizze a zárt égésterű kazán bekötését is.
5. Mi indokolja a mostani tervezet 3.§-a alatt meghatározott határidőket?
A tervezet szerint: a helyszíni vizsgálatot a földgázelosztói engedélyes 2014. szeptember 30-ig végezteti el, a felülvizsgálat során feltárt hibák kijavítására az ingatlantulajdonos 2014. december 31-ig köteles. A fűtési szezon általában október közepén indul, tehát ebben (az ilyen szempontból zsúfolt időszakban) a lakóknak mindössze két hetük van arra, hogy közgyűlésen pénzt szavazzanak meg, kivitelezőket keressenek, ajánlatokat kérjenek és a munkát is elvégeztessék. E családi ház tűzhelyénél a flexibilis csatlakozás cseréjénél ez még csak-csak megoldható, egy társasház tervezés igényes csatlakozó vezeték cserjénél már igencsak problémás lehet. Hogy az elvégzett munkát hogyan kell visszaigazoltatni, arról nem szól a tervezet.
6. Szerintem talán ehhez sem kellene külön jogszabály, amire ismét várni kell:
Amennyiben az ingatlantulajdonos a felülvizsgálat során feltárt hibák kijavításának szükségességét vitatja, azt külön jogszabályban meghatározott hatóságnál és eljárási rend szerint teszi meg.
Az én olvasatom szerint csak négy vagy több lakással rendelkező társasházak felülvizsgálata ingyenes a lakónak, egytől-háromig a tulajdonos kötelezettsége továbbra is a felülvizsgálat az anyagi vonatkozásaival együtt.
A nyári államtitkári bejelentéstől eltérően szó sincs hatósági árról, bár ezt valószínűleg az engedélyes belépése „pótolja”.
A néhány cég által üzletpolitikai szempontból alkalmazott ingyenes felülvizsgálatnak viszont valószínűleg lőttek.
FJ
Az ingyenes felülvizsgálat a szerelés megszerzését szolgálja és mint ilyen gyakarlatilag megfeleltethető a kisebb-nagyobb szerelőcégek által ugyanilyen okból „ingyenes” tervezéssel történő munkaszerzéssel.
Mindez természetesen nem tilos, de aki „csak” felülvizsgálattal (tervezéssel) foglalkozó kisvállalkozó, magától értetődően nem örül neki.
FJ
Sok helyen, főleg csak gáztűzhelyes társasházakban még mindig van mérő nélküli átalánydíjas gázszolgáltatás. Ebben az esetben mikor történik a felülvizsgálat?
FJ
Most olvasom, hogy állami szerv végezné a felülvizsgálatok során feltárt hibák kijavítását?
Ezt nem láttam, hol van?
VGF