Az e-gépész 2018/20. számában egy olvasói levelet adtunk közre, amelyben a kérdező egy kéményseprő ellenőrzés kapcsán fogalmazta meg a kérdéseit. A levélre számos épületgépész kolléga reagált, hasznos hozzászólások érkeztek – alábbiakban az Épületgépészeti Tagozat részéről fogalmazzuk meg válaszunkat.
Jelen cikkünk előzménye ide kattintva olvasható el.
Az e-gépészen megjelentetett olvasói levélre komoly, tartalmas hozzászólások érkeztek, azonban ezek nem feltétlenül a kérdező konkrét kérdéseire reagáltak, így a levegőellátással, illetve a kéményvizsgálat módszerével kapcsolatos kérdésekre az alábbi rövid választ adom (az érthetőség kedvéért a kérdéseket is közöljük.)
Tisztelt Hölgyem!
- Két hónapja volt a hivatalos gázfelülvizsgálat, ahol mindent rendben találtak, megnéztem a jegyzőkönyvet, ahol a légellátás kérdés is szerepel, ahol megfeleltet kaptunk. Eszerint „szakemberfüggő”, hogy kinek mi felel meg?
- Annyit közöltek a kéményseprők, hogy ne izguljunk, mert az egész házban mindenkinek, egyetlen kivétellel felvették ezt a hibát (kb. 10 éve lett szigetelve a ház és kicserélve mindenkinél az ablak)…és van rá két évünk, hogy megcsináltassuk a légellátási tervet… Az egy kivételnél van az ablakra utólag beszerelt szellőztető. Tényleg kötelező megcsináltatni a tervet, vagy automatikusan szereltessünk be utólagos szellőztetőt?
Válasz:
1–2. kérdésére szakmai válasz nem adható. (Nyilván lenne válaszuk arra – ha megkérdeznénk – hogy miért ismételték meg két hónap után az ellenőrzést. Ez akár elfogadható is lehetne.)
- Az érdekelne, hogy az ablakra utólag szerelt szellőztető miben más, mint a fali eredetileg meglévő szellőzőrács?
Válasz:
A kérdésre a választ megadhatja a légellátás biztosítását igazoló szakvélemény. Az a szakvélemény, amelyet mindig – tíz évvel ezelőtt is – el kellett volna készíteni a nyílászárók cseréjéhez! Ezt a szakvéleményt – az Ön által közölt információk szerint – mindenképpen el kell készíttetni! (A „van rá két évük” nehezen értelmezhető határidő, ha „szemrevételezéssel” azt állapították meg, hogy nem megfelelő a légellátási rendszer!) Feltétlenül ne szereltessék fel az ablakra, ablakokra a résszellőző(ke)t. Várják meg a jóváhagyott légellátási terv javaslatát. (Lásd még a 4. kérdésre adott részválaszt!)
- A légellátási tervre kb. 30-50 ezer forintot mondtak, ez helytálló, tényleg ennyibe kerül? Nem csak egy kész programba beütnek pár adatot? Ha az egész házét (10 egyforma lakást) kell megcsinálni, szoktak adni kedvezményt?
Válasz:
A 4. pontban a tervezési díjra vonatkozó kérdésére csak az a válasz adható, hogy a munkadíj az Megbízó és Vállalkozó közti megállapodás eredménye. Sorozat-terv esetén szokásos eljárás – ha tényleg adaptálható a megoldás több esetre is – a díj mérséklése!
- Ha kihagyjuk a légellátási tervet és megcsináltatjuk az ablakra a szellőzőt, akkor is megbüntetnek 2 év múlva? Tényleg kötelezhetnek erre? Pláne, hogy szabályosan lett beszerelve a kazán (gázterv nélküli csere volt), de minden szükséges hatóság – beleértve a kéményseprőket is – átadták, és az utólagos gáz felülvizsgálaton is rendben találtak mindent?
Válasz:
Biztosan nem fogják megbüntetni két év múlva. Akkor sem, ha készíttet most légellátási tervet, és az abban rögzítetteket megvalósítja! Ön azonban nagyon határozott abban a tekintetben, hogy minden engedély birtokában volt. Szabályos szerelés és jóváhagyás történt a kazáncsere alkalmával. (Azt nem közölte, hogy a kazáncsere terv nélkül mikor történt. Bizonyára később, mint a nyílászárók cseréje.) Tehát ebben az esetben megfelelő mellékletekkel alátámasztva megfellebbezheti a mostani döntést! De – minden jellemző részlet ismerete nélkül – a siker biztos reményét táplálni nem tudom Önben! Fontos érzékeltetni ehhez, hogy a gázkészülékek üzemeltetésének olyan határterületén vagyunk, ahol a gázellátás, és a füstgáz elvezetés – értsd gázszerelés és kéményseprő tevékenység – határvonalainak értelmezése nem teljesen egységes, és azonos!
Megjegyzés
A MMK Épületgépészeti Tagozata a Gáz és Olajipari Tagozattal közösen próbál lépéseket tenni a szemlélet egységesítésére, a határok pontos kijelölésére és kölcsönös elfogadtatására. Abban a tudatban tesszük ezt, hogy ez nem csupán szakmai-, de fogyasztói, lakossági érdek is! (A kecskeméti kéménykonferencián erről többekkel szót váltottam.) Nem könnyíti meg a helyzetünket, hogy „részben” különbözőek a felügyeleteket ellátó minisztériumok. És az sem, hogy egy jogszabály, vagy rendelet módosítása nem megy egyik napról a másikra, azonban mindenképpen hozzálátunk!
Üdvözlettel:
Gyurkovics Zoltán
elnök, MMK Épületgépészeti Tagozat
Gyurkovics Zoltán
Szóljon hozzá
A hozzászóláshoz be kell jelentkezni.